繼去年引入戴夢得購物中心后，目前以演藝吧和大型KTV為主的娛樂板塊正在加緊建設(shè)，年內(nèi)將陸續(xù)開業(yè)，同時周邊區(qū)塊也已有明確發(fā)展定位……循著“以體為主、以商養(yǎng)體”這一發(fā)展模式，坐落于市區(qū)中環(huán)南路與南湖大道交叉口的嘉興體育中心打造東南新商圈正漸入佳境。

　　以體為主 以商養(yǎng)體

　　傳球、投籃……昨天下午，記者在市體育中心西側(cè)的籃球場地看到，十幾個年輕人正盡情揮灑汗水，享受運(yùn)動帶來的快樂。

　　“這些場地我們都是免費(fèi)對市民開放的，包括東側(cè)免費(fèi)提供給市足球協(xié)會使用的場地，現(xiàn)在這里已經(jīng)成為市民運(yùn)動休閑的好去處。”市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司總經(jīng)理金平介紹說，本著體育場館要為公眾服務(wù)的理念，他們一直堅持場地對市民免費(fèi)開放。

　　然而在堅持公益性的同時，大型場地的維護(hù)資金從何而來，這是擺在金平面前的一道難題。金平給記者算了一筆賬，現(xiàn)在體育中心的運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用每年約300萬元，今后將達(dá)到500萬元。場地運(yùn)營維護(hù)需要持續(xù)投入，但通過承辦賽事和活動卻很難賺夠這筆錢。

　　“市政府要求我們企業(yè)化運(yùn)作，所以在體育中心建成之初，我們就確定了‘以體為主，發(fā)展商業(yè)，以商養(yǎng)體，平衡發(fā)展’的可持續(xù)發(fā)展模式。”金平告訴記者，今后體育中心將不只是一個體育場所，而是一個融體育、娛樂、休閑、旅游、商業(yè)為一體的多功能區(qū)域，通過市場運(yùn)作反哺體育。

　　不過金平也表示，各個功能區(qū)域都有明確劃分，區(qū)域上相互獨(dú)立，商業(yè)項目的引入絕不會侵占公共體育設(shè)施，請市民放心。

　　打造嘉興娛樂新“高地”

　　去年12月3日，1.8萬平方米的戴夢得體育中心店投入運(yùn)營，寬敞舒適的空間、簡潔明快的格調(diào)、整齊劃一的擺設(shè)讓市民眼前一亮。而這一項目的引進(jìn)也拉開了體育中心打造東南新商圈的序幕。

　　如今戴夢得已上正軌，同時體育中心其余約1.5萬平方米可用于商業(yè)開發(fā)的區(qū)域也已全面啟動。未來，這里將被打造成嘉興娛樂業(yè)的新“高地”。

　　“引進(jìn)了一家商務(wù)投資公司，過去他們成功運(yùn)作了杭州黃龍體育場的娛樂項目，在這方面有著豐富經(jīng)驗。”金平介紹說，根據(jù)項目規(guī)劃，體育中心一層西北側(cè)將打造約4000平方米的酒吧區(qū)，二樓則將開出一個約5600平方米的大型KTV。

　　記者在現(xiàn)場看到，酒吧區(qū)由一個260平方米的中廳和環(huán)繞其一周的面積從300平方米至350平方米不等的7個演藝吧組成。目前工人正在進(jìn)行砌墻分區(qū)，預(yù)計8月就將對外營業(yè)。KTV也已經(jīng)動工，年內(nèi)有望開業(yè)。

　　“引進(jìn)戴夢得帶來了一定的人氣，現(xiàn)在七一廣場又受到市民熱捧，還有旅游集散中心帶來的人流，再加上與市中心娛樂場所相比，體育中心的1000多個停車位能有效解決停車難問題，這些都是我們的優(yōu)勢。”市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　此外，記者還了解到，在體育中心的東南側(cè)、西南側(cè)和西北側(cè)，目前還有3處空置地塊，總面積超過70畝，市體育產(chǎn)業(yè)發(fā)展投資有限公司正在積極規(guī)劃，將引進(jìn)大型餐飲和一些新型商業(yè)業(yè)態(tài)。“力爭用3至5年的時間，將體育中心打造成東南片的一個新商圈。”該負(fù)責(zé)人表示。（信息來源：嘉興日報）