N晚報記者  裘建鋒

　　

　　去年，備受矚目的市區(qū)湖濱片區(qū)蘭寶地塊啟動征收工作，到11月底，180戶住戶中的174戶在有獎簽約期內(nèi)完成簽約，蘭寶地塊征收工作取得階段性進展。

　　時隔大半年，該地塊有機更新又向前邁進了一大步，施工單位開始對簽約住戶的房子進行拆除。

　　作為老嘉興城區(qū)最南面的生活區(qū)，蘭寶地塊上住房的拆除也勾起了老住戶們美好的回憶。微信群中，大家你一言我一語，慢慢把年輕時的記憶重新修復(fù)起來。

　　曾經(jīng)是人氣很旺的生活區(qū)

　　昨天，記者來到正在進行房屋拆除的蘭寶地塊，沿河的一帶已經(jīng)成了磚瓦堆積的廢墟。

　　幾十年前的老房子，面對現(xiàn)代化的施工設(shè)備，似乎顯得不堪一擊，施工隊上周才進駐，昨天就已經(jīng)把房子拆得差不多了。下午4點左右，一個老人騎著電動車路過工地，刻意轉(zhuǎn)過頭多看了幾眼，如今的蘭寶地塊已經(jīng)完全變樣。

　　其實，在征收工作啟動前，由于房屋老舊、配套設(shè)施跟不上，這里已經(jīng)“沒落”很久了。不過在“老嘉興”的記憶中，這里曾經(jīng)也熱鬧過。

　　賈利軍就對這里曾經(jīng)的熙熙攘攘記憶深刻。準確來說，賈利軍所生活的區(qū)域多年前已經(jīng)拆遷，現(xiàn)在已是南湖邊的一處綠地，但是從地圖上看，這個區(qū)域和蘭寶地塊是一體的，兩者僅隔了一條紡工路。紡工路西側(cè)的狹長區(qū)域以前叫南堰，有一條熱鬧的街，賈利軍就生活在這里；東側(cè)就是現(xiàn)在的蘭寶地塊，沿河一帶有不少住房，叫探花灣。

　　賈利軍說，她在這里一直生活到1987年，之后就出嫁離開了。印象中，南堰和探花灣的居民聯(lián)系很緊密，大家都相互認識，過河往南，現(xiàn)在的文星花園等小區(qū)地塊，當時全是農(nóng)村。

　　和賈利軍一樣，徐留基上世紀90年代前也生活在這里，他當時的家就在探花灣18號，屬于現(xiàn)在要征收的區(qū)域。據(jù)徐留基回憶，探花灣一帶當時只有磚木結(jié)構(gòu)的房子，閣樓只用木板鋪一下，并且沒有商店，這里的居民買一包鹽、打一瓶醬油，都要去附近的南堰。當時覺得南堰街是一條很長的街，現(xiàn)在看看，也不過1公里左右。徐留基現(xiàn)在住得不遠，他說自己經(jīng)常過來轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，但是原來的老鄰居早就搬走了，近幾年，里面住的都是新居民。

　　徐留基和賈利軍是小學(xué)同學(xué)，他們小學(xué)同學(xué)有一個微信群叫“小同學(xué)”，昨天下午，同學(xué)們都集體陷入回憶中，連一家小店、一個工廠，甚至一座公共廁所，大家都記得清清楚楚。

　　此外，賈利軍還進了另一個老南堰居民的微信群，這里的大部分鄰居前段時間剛剛聚過，大家坐在一起拉家常，感覺格外親切。這個群的群主“紅楓”告訴記者，蘭寶地塊的房子現(xiàn)在已經(jīng)在拆除，他希望后續(xù)的開發(fā)者能夠造一座“南堰亭”，可以讓老南堰人有個地方回憶往事。

　　

　　該地塊有機更新助力公共服務(wù)提升

　　湖濱片區(qū)蘭寶地塊拆遷動工后，立刻吸引了嘉興人的關(guān)注。有不少網(wǎng)友在網(wǎng)上發(fā)言稱，這個區(qū)域假如用作房地產(chǎn)開發(fā)，房價可能要到每平方米5萬元。

　　這些網(wǎng)友的理由似乎也很“充分”，蘭寶地塊曾經(jīng)或許是老嘉興城的邊緣地帶，但現(xiàn)在已經(jīng)是城市的核心區(qū)域，況且該地塊緊鄰南湖，坐擁“絕版湖景”。

　　不過，記者從嘉興市市區(qū)房屋征收中心了解到，湖濱片區(qū)蘭寶地塊有機更新項目去年被列入2016年度嘉興市級國有土地上房屋征收計劃表，性質(zhì)是公共事業(yè)類。也就是說，該地塊拆遷后并不會一股腦出讓用于商業(yè)開發(fā)，而是會在其中建設(shè)學(xué)校等設(shè)施，提升城市公共服務(wù)水平，因此，該區(qū)域房價每平方米5萬元的說法千萬不能當真。

　　至于后續(xù)如何開發(fā)，目前規(guī)劃方案還在調(diào)整。

　　據(jù)悉，蘭寶地塊征收范圍分為兩個地塊，一是東至涇水橋港，西至紡工路，南至長中港、凌公塘，北至南溪路的地塊；二是東至蘭寶變電站圍墻，西至涇水橋港，南至農(nóng)翔路農(nóng)貿(mào)市場，北至農(nóng)翔路停車場的地塊。除了180戶住宅，還涉及6家企業(yè)。目前，180戶住戶已經(jīng)簽約178戶，這178戶的住房也就是現(xiàn)在施工單位拆除的對象。（摘自2017年8月15日《南湖晚報》）