（

2014

）年度

單 位 名 稱

嘉興市市區(qū)房屋征收服務(wù)中心

法定代表人

周建杰

《事業(yè)

單位

法人

證書》

登載

事項(xiàng)

單位名稱

嘉興市市區(qū)房屋征收服務(wù)中心

宗 旨 和

業(yè)務(wù)范圍

  接受政府委托，具體承擔(dān)火車站片區(qū)（包括紡工路穿鐵路北延接?xùn)|方路工程）、南湖湖濱片區(qū)蘭寶地塊、子城廣場(chǎng)片區(qū)戴夢(mèng)得地塊房屋征收與補(bǔ)償工作

住    所

浙江省嘉興市中山路276號(hào)商貿(mào)大廈13層

法定代表人

周建杰

開(kāi)辦資金

200.0萬(wàn)元

經(jīng)費(fèi)來(lái)源

非財(cái)政補(bǔ)助

舉辦單位

嘉興市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司

資產(chǎn)

損益

情況

凈資產(chǎn)合計(jì)（所有者權(quán)益合計(jì)）

年初數(shù)（萬(wàn)元）

年末數(shù)（萬(wàn)元）

200.0

200.0

  網(wǎng)上名稱

嘉興市市區(qū)房屋征收服務(wù)中心．公益

從業(yè)人數(shù)

0

對(duì)《條例》  和實(shí)施細(xì)則有關(guān)變更登記的執(zhí)行情 況

  我單位今年以來(lái)登記事項(xiàng)未發(fā)生變化

     開(kāi)

展

業(yè)

務(wù)

活

動(dòng)

情

況

    2014年度，我單位在嘉服集團(tuán)的領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真貫徹《事業(yè)單位登記管理暫行條例》和《事業(yè)單位登記管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》及有關(guān)法律、法規(guī)、政策，按照核準(zhǔn)登記的宗旨和業(yè)務(wù)范圍開(kāi)展活動(dòng)，現(xiàn)將履職情況公示如下：

 一、開(kāi)展的主要工作

（一）推進(jìn)火車站南北廣場(chǎng)地塊征收工作 1、認(rèn)真落實(shí)南北廣場(chǎng)鐵路住宅公房征收。該地塊鐵路公房租賃戶58戶，為今年有機(jī)更新重點(diǎn)工作之一，服務(wù)中心組織精干力量成立鐵路公房工作組，通過(guò)與上海鐵路局及其所屬相關(guān)單位的多次溝通協(xié)調(diào)，在市住房保障局的支持下，進(jìn)行了房改、轉(zhuǎn)戶、辦證等各項(xiàng)相關(guān)工作，到目前為止已完成簽約55戶，簽約率95%； 2、平穩(wěn)推進(jìn)南北廣場(chǎng)8戶征收戶的清零拔釘工作。在市區(qū)兩級(jí)征收部門、法院、街道等單位的支持和調(diào)解下，嚴(yán)格按照征收條例的程序規(guī)定，有計(jì)劃、有步驟推進(jìn)剩余未簽約戶的掃尾工作。

（二）有序啟動(dòng)兩個(gè)地塊的居民搬遷項(xiàng)目 1、扎實(shí)推進(jìn)紡工路沿線地塊居民住宅征收工作。紡工路沿線地塊，涉及居民45戶，自2014年4月16日申請(qǐng)啟動(dòng)該地塊上的房屋征收以來(lái)，通過(guò)一系列相關(guān)程序，已完成該地塊43戶居民的簽約，簽約率96%，涉及紡工路北延工程的居民住宅征收全部完成。 2、高效完成冷凍廠地塊居民住宅協(xié)議搬遷。列入今年征收的冷凍廠地塊涉及居民住宅12戶，采用二輪征詢協(xié)議搬遷的方式，簽約率為100%，并已全部完成搬遷。

（三）同步開(kāi)展各地塊企業(yè)搬遷工作 為大力推進(jìn)城市有機(jī)更新“三年行動(dòng)計(jì)劃”以及與指揮部簽訂的《嘉興市區(qū)2014年度城市有機(jī)更新任務(wù)書》明確的工作任務(wù)，今年啟動(dòng)21家企業(yè)、單位的搬遷。服務(wù)中心通過(guò)增強(qiáng)征收力量、加強(qiáng)與企業(yè)溝通等舉措，分輕重緩急對(duì)其中的17家單位進(jìn)行了全面的動(dòng)員及溝通。年底前完成了6家企業(yè)（民豐、民豐特紙、二輕、國(guó)鴻、陳氏房產(chǎn)、省國(guó)貿(mào)集團(tuán)）的簽約工作。

二、取得的主要效益

   （一）社會(huì)效益 2014年通過(guò)相關(guān)地塊的順利征收，有助于完善市中心城區(qū)的城市功能，改善居民的居住環(huán)境；為建造安置房提供建設(shè)用地，提供區(qū)域安置的合理途徑；大大提升火車站片區(qū)綜合服務(wù)功能，促進(jìn)歷史文化遺存保護(hù)；騰退低效用地，集約利用土地資源；推進(jìn)城市有機(jī)更新，為下一步改造開(kāi)發(fā)、不斷提升嘉興城市功能品味奠定基礎(chǔ)。

   （二）經(jīng)濟(jì)效益 2014年，服務(wù)中心累計(jì)簽約額約2.1億，完成財(cái)務(wù)數(shù)約1.4億，目前還處于征收階段。

三、存在的主要問(wèn)題

   （一）剩余未簽約的居民，如不能通過(guò)做工作簽訂征收協(xié)議，走強(qiáng)制程序時(shí)間長(zhǎng)，進(jìn)度難控。

   （二）企業(yè)搬遷工作難度大，溝通協(xié)調(diào)力度需加強(qiáng)。不同企業(yè)特點(diǎn)不同、要求各異，有的要求土地置換，有的要求回遷，在我們所掌握的土地等各種資源非常匱乏的情況下，很難滿足各個(gè)企業(yè)各種要求，在這種情況下，企業(yè)往往提出很高的補(bǔ)償價(jià)格，大大增加了征收的難度，影響了征收的速度。

四、下步打算

（一）全力落實(shí)三個(gè)片區(qū)的居民征收掃尾工作 2015年，服務(wù)中心將繼續(xù)落實(shí)居民清零工作及企業(yè)征收。繼續(xù)落實(shí)9戶未簽約戶（4戶南北廣場(chǎng)、3戶鐵路公房及2戶紡公路沿線居民）的清零拔釘工作，圍繞“以談為主、以拆促談”的方針，完成所有居民的簽約、拆房或強(qiáng)制征收工作。

   （二）大力推進(jìn)已啟動(dòng)征收地塊的企業(yè)征收 完成紡工路北延工程涉及的冷凍廠地塊、鐵路以南紡工路沿線、南北廣場(chǎng)地塊的企業(yè)征收和房屋搬遷、拆除工作，為年內(nèi)全線開(kāi)工建設(shè)紡工路、啟動(dòng)南廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)建設(shè)奠定基礎(chǔ)，加快外貿(mào)冷庫(kù)地塊的企業(yè)征收。

   （三）啟動(dòng)蘭寶地塊居民征收工作 年內(nèi)完成蘭寶地塊企業(yè)簽約，啟動(dòng)蘭寶地塊185戶居民征收。

   （四）加大與鐵路溝通簽訂整體框架協(xié)議 紡工路北延工程和南北廣場(chǎng)的征收與開(kāi)發(fā)建設(shè)，與鐵路密切相關(guān)。在市政府的關(guān)心下，繼續(xù)加大與上海鐵路局及其所屬相關(guān)部門、單位的溝通與銜接，爭(zhēng)取早日與上海鐵路局達(dá)成一攬子合作意見(jiàn)，簽訂整體框架協(xié)議，加快推進(jìn)火車站片區(qū)有機(jī)更新。

相關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可證明文件及有效期

  無(wú)

績(jī) 效 和

受獎(jiǎng)懲及

訴訟投訴

情 況

1、今年沒(méi)有涉及獎(jiǎng)懲事項(xiàng)。

2、今年沒(méi)有涉及訴訟事項(xiàng)。

3、今年共接到社會(huì)投訴10人次，其中6人為當(dāng)事人在不了解事實(shí)情況下的投訴，4人為征收地塊未簽約戶的投訴，針對(duì)第一種情況，我中心各小組通過(guò)電話溝通或上門工作，耐心解釋，均已圓滿解決；針對(duì)后一種情況，3人由于征收工作的突破性進(jìn)展、征收協(xié)議的簽訂，已得到較好的解決；1人為征收老大難戶，已列入2015年工作重點(diǎn)內(nèi)容之一，相信在上級(jí)單位的指導(dǎo)下、相關(guān)部門的協(xié)作下，隨著清零拔釘工作的順利完成，也將相應(yīng)得到妥善解決。

接受捐贈(zèng)資助及其使用情況

無(wú)

  事業(yè)單位

委托意見(jiàn)

茲委托登記管理機(jī)關(guān)公示我單位年度報(bào)告書。

法定代表人：

公章：

2015年2月3日 

舉辦單位意見(jiàn)（含保密審查

意 見(jiàn)）

   經(jīng)審查，同意公示。

公章：

      2015年 2月3日  

填表人：周曉芳   聯(lián)系電話：82099653   報(bào)送日期：2015年2月3日