根據(jù)嘉政發(fā)〔2010〕62號關(guān)于印發(fā)《嘉興市屬國有企業(yè)公有房產(chǎn)出租管理暫行辦法》通知及嘉服〔2016〕72號《嘉服集團公有房產(chǎn)出租管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，對下列房產(chǎn)進行公開招租，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

1、掛牌招租標的：

2、招租對象：小區(qū)住戶均可參加競租。

3、報名時間： 2021年6月7日至2021年6月11日16時30分（雙休、節(jié)假日除外）

4、報名地點：嘉興浙中房大廈2樓市場部

5、報名須知：身份證及其復(fù)印件；委托辦理的需提交委托書及受托人身份證明；需要競標人提供的其他資料。審核資質(zhì)后，符合條件的競標人以現(xiàn)金形式繳納，并填寫《競標報名表》。

6、開標時間：2021年6月15日9時

7、開標地點：嘉興浙中房大廈2樓公司會議室

8、聯(lián) 系 人：朱女士             聯(lián)系電話： 13867300778

9、監(jiān)督部門：本公司紀檢部門（聯(lián)系人葉女士）   監(jiān)督電話：13034270168

嘉興商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

2021年6月7日

招租掛牌文件

    嘉興商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司（以下簡稱“商業(yè)房產(chǎn)”），對下列車庫車位租賃權(quán)以招投標的方式進行公開招租，為使招標活動順利進行，特制定《招標文件》，投標人須遵守本文件條款并受此制約。

一、招租標的

房產(chǎn)座落： 

城東公寓地下4號、10號車庫；租期：1年；租金底價：年租金底價為人民幣1800元/個；租金支付方式：先租后用。租賃押金500元，租賃到期時結(jié)清相關(guān)費用后退還，不計息。

二、本次招租標的以目前現(xiàn)狀為準

競標人取得《招標文件》后，應(yīng)仔細閱讀《招標文件》內(nèi)容，對招租內(nèi)容有疑問的，應(yīng)在報名前向商業(yè)房產(chǎn)咨詢。競標人可現(xiàn)場察勘競標標的，對該標的有異議的，應(yīng)在報名前提出。競標人一旦報名，均視為無異議。

三、競標招租程序

1、本次招標報名、投標地點在嘉興浙中房大廈2樓公司市場部。在報名截止時間（2021年6月11日16時30分）前，競標人需提供下列資料；

①身份證及其復(fù)印件；

②委托辦理的需提交委托書及受托人身份證明。

③需要競標人提供的其他資料。

2、審核資質(zhì)后，符合條件的競標人以現(xiàn)金形式繳納，并填寫《競標報名表》。

3、開標時間為2021年6月15日9時；

4、現(xiàn)場開標時，經(jīng)評標小組審核評標，出價最高者為中標人，同等價格原承租人為中標人。如只有一名投標人報名，即定為擬中標人，經(jīng)公示5日無異議后確認為中標人。鑒于原承租人的優(yōu)先權(quán)，開標后如原承租人出價不是最高價的，有一次詢標機會，如原承租人愿意按照當前最高價或高于當前最高價應(yīng)標的，則原承租人中標。若原承租人未中標的，必須根據(jù)原租賃合同規(guī)定無條件騰退房屋。逾期未騰退的，按中標價的2倍收取占用費，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。

5、確認中標人后雙方簽訂《中標確認書》；中標人拒簽《中標確認書》的，投標保證金不予退還，并由其承擔一切法律責任。掛牌標的再行掛牌的，再行掛牌的中標價低于原中標價格的，原中標人應(yīng)補足差額。

四、中標后租金支付

中標人須在中標后5日內(nèi)與我公司簽訂《房屋租賃合同》，上繳租賃金和押金。中標人應(yīng)當按照規(guī)定支付標的的價款，如逾期支付的，視為違約，原中標確認書無效，出租方解除一切合同（不另行通知），承租方承擔違約責任，其投標保證金及已付款項不予退還，并承擔因違約造成的各項損失。掛牌標的再行掛牌的，再行掛牌的中標價低于原中標價格的，原中標人應(yīng)補足差額。

原承租人未中標的須在交還所租房屋后退還保證金（不計息）。其他投標人未競得標的的，其保證金在開標結(jié)束后五日內(nèi)返還（不計息）。

五、本次招租的注意事項

1、我公司在接受咨詢及提交的出讓資料中，對標的介紹、評價或意見性文字說明，僅供競標人參考。因印刷、復(fù)印等造成資料與實物有誤差的，以實物實測數(shù)據(jù)和有效證件、文件為準。

2、本次《招標文件》如有修改或補充，我公司可在開標時當場說明，投標人一經(jīng)投標即視為已接受此修正或補充。

3、中標人按本《招標文件》有關(guān)條款規(guī)定支付首期租金后，我公司向中標人辦理成交標的的移交手續(xù)。若成交標的移交時發(fā)生糾紛（包括但不限于原承租人租賃權(quán)移交），按法律程序辦妥后再行移交，競標標的起始租期順延。

4、中標人向出租人交納的租賃金，租賃期滿后，在承租人服從出租人正常管理并無違法、違規(guī)經(jīng)營的前提下，出租人在承租人結(jié)清水、電等一切費用后歸還（不計息）。

5、在新一輪租賃期未滿前由于承租人主客觀原因停止使用的，出租人不退還已繳租金。承租人在租賃期內(nèi)，不得從事影響市容市貌的相關(guān)行業(yè)。承租人如違規(guī)或違法經(jīng)營，出租方有權(quán)單方解除本租賃協(xié)議，收回房產(chǎn)，租金不予退還。因承租人違規(guī)或違法行為導致出租人受到處罰的，由承租人賠償出租人一切損失。

6、租賃期間，承租車庫內(nèi)不得私自接拉電線。如發(fā)生安全事故的，則所有責任與損失由承租人承擔，并承擔安全生產(chǎn)責任主體。

7、租賃期內(nèi)，承租人不得將承租的車庫、車位轉(zhuǎn)租他人, 如有轉(zhuǎn)租情況的，出租人有權(quán)收回，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金。

8、招投標中標后，中標人不得以經(jīng)營困難、標的瑕疵等任何理由要求延遲付款或撤銷交易，否則須按租金50%的比例向出租人支付違約金。

9、如遇征收需要，承租人應(yīng)無條件及時騰退，出租人按實際租賃時間收取租金，多余部分退還承租人。

六、本《招標文件》由嘉興商業(yè)房產(chǎn)負責解釋。

嘉興商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司

2021年6月7日