因下列商鋪?zhàn)赓U意向客戶較多，現(xiàn)按有關(guān)規(guī)定向社會進(jìn)行公開競價招商，特將有關(guān)事項公告如下：

一、本次公開競價招商商鋪基本情況

1.嘉興火車站北廣場B103-1商鋪，建筑面積約80.21平方米（面積以實(shí)測為準(zhǔn)），該商鋪可經(jīng)營業(yè)態(tài)為：超市百貨類。

2.嘉興火車站北廣場B103-2商鋪，建筑面積約155.8平方米（面積以實(shí)測為準(zhǔn)），該商鋪可經(jīng)營業(yè)態(tài)為：餐飲小吃類。

以上商鋪競得人競價成交后不得經(jīng)營不符合業(yè)態(tài)要求以及不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、影響社會風(fēng)氣的行業(yè)。

二、租賃期限

本次公開競價招商商鋪的租賃期限為3年，裝修免租期6個月（僅免租金），自商鋪交付日起算。

三、商鋪展示

競價人可自行前往現(xiàn)場現(xiàn)場踏勘商鋪，檢查商鋪結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施等事項，并自行判斷是否符合自身租賃需求。

四、競價方式

1.每個商鋪單獨(dú)競價。本次競價設(shè)有保留價（即起始價），不設(shè)置最高價，競價人采用現(xiàn)場密封的報價方式，以價高者確定競得人。競價人報價低于保留價的，視為無效報價。

2.最高價有兩名及以上的，在不低于原報價的基礎(chǔ)上，現(xiàn)場進(jìn)行第二次報價，以此類推。

3.競價日僅有一人競價且不低于起始價的，則該競價方的報價即中標(biāo)價格。

五、競價資格

1.凡中華人民共和國境內(nèi)外具備完全民事行為能力且合法存續(xù)的企業(yè)、自然人和其他組織均可參加競買，但下列情形除外：

①失信人員（被納入“失信被執(zhí)行人名單”、“限制消費(fèi)人員”、“被執(zhí)行人信息”、“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單）或有執(zhí)行案件的。

②有經(jīng)營不良信譽(yù)記錄（包括拖欠房租、物業(yè)費(fèi)、擅自改變房屋經(jīng)營項目等有違合同的行為等）；有因違約或不恰當(dāng)履約引起的合同糾紛、訴訟、仲裁案件；其他重大違法行為的。

2.競價人有下列情形之一的，取消競價資格，競價保證金不予退還：

①競價人以他人名義參與競價或相互串通競價的；

②競價人存在弄虛作假行為的；

③經(jīng)查驗(yàn)不符合競價資格的；

六、租金起始價

1.嘉興火車站北廣場B103-1商鋪，月租金起始價為60元/平/月，每滿2周年，月租金上調(diào)5%；

2.嘉興火車站北廣場B103-2商鋪，月租金起始價為60元/平/月，每滿2周年，月租金上調(diào)5%。

七、保證金

1.本次需繳納競價保證金每個商鋪1萬元，保證金不計息，如未競得，保證金將在競價之日后10個工作日內(nèi)全額無息退還；如競得，則自動轉(zhuǎn)為履約保證金和首期租金，多余部分沖抵下期租金。

2.保證金繳納截止時間為2023年11月28日17時30分，以實(shí)際到賬時間作為唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬或未繳納的則視為報名無效。

八、報名方式

1.報名時間： 自2023年11月24起至2023年11月28日17:30前.

2.報名地點(diǎn)：嘉興火車站宣公弄7號樓征收招商部（聯(lián)系人：殷女士;聯(lián)系電話：0573-82871597）。

3.報名方法：

①競價人按公告約定的日期和地點(diǎn)向招商方報名；

②競價人可到招商方查閱競價招商文件，若有疑問，應(yīng)在報名前向招商方咨詢。一旦報名視為無異議；

③競價人報名時應(yīng)向招商方提交以下材料：

（1）營業(yè)執(zhí)照副本或法人證明文件及其復(fù)印件；

（2）法定代表人身份證及其復(fù)印件（競價人為個人或個體工商戶的只須提供身份證及復(fù)印件）；

（3）委托辦理的需提交委托書及受托人身份證明。

九、現(xiàn)場競價時間、地點(diǎn)

1.競價時間：2023年11月29日9：30（如有變動另行通知）。

2.競價地點(diǎn)：嘉興南湖區(qū)中環(huán)南路星禾廣場11樓公司會議室。

3.競價金額：競價金額必須是整數(shù)。

十、合同簽訂

1.競得人須在競價結(jié)果公示后10個工作日內(nèi)簽訂合同并繳清各項費(fèi)用，逾期視為棄權(quán)，取消競得人的競得資格，競價保證金不予退還，還需承擔(dān)一切法律責(zé)任。

2.競得者不得以任何理由（包括未取得相關(guān)品牌授予的經(jīng)營權(quán)限等）將競得者資格轉(zhuǎn)讓、分租或轉(zhuǎn)租第三方，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消資格，所交保證金、租金等均不予退還。

十一、其他事項

1.本次競價活動由嘉興市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司黨群人事部全程監(jiān)督。

2.本次競價最終解釋權(quán)歸嘉興市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司。  

 嘉興市經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資有限公司

2023年 11月20 日