根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律規(guī)定，嘉興人才公寓建設(shè)開發(fā)有限公司為項(xiàng)目業(yè)主。嘉興市華信工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托，現(xiàn)就本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎合格供應(yīng)商前來投標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：嘉興人才公寓一～四期（保障性住房）2024－2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：嘉興市創(chuàng)新路220號與金穗路480號。

3、招標(biāo)項(xiàng)目范圍：嘉興人才公寓一～四期（保障性住房）2024－2025年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，具體包括但不限于園區(qū)房屋管理及維護(hù)、維修；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維護(hù)、維修；協(xié)助人才公寓管理大廳辦理住戶入住及退房看房服務(wù)、室內(nèi)衛(wèi)生保潔、空關(guān)房定期清潔；協(xié)助公安部門維護(hù)公共秩序（包括配合招標(biāo)人及公安部門大查房、其他治安管理等）；園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理和服務(wù)；垃圾分類管理；園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)和管理；突發(fā)性公共安全（衛(wèi)生）應(yīng)急防范管理；園區(qū)消防安全管理；微型消防站的管理以及提供招標(biāo)人需要的其他服務(wù)等，可開展經(jīng)招標(biāo)人許可的其他特約服務(wù)。

4、服務(wù)期限：2年。服務(wù)期內(nèi)未發(fā)生重大安全責(zé)任事故，連續(xù)兩年年度考核合格及以上，可續(xù)簽1年。

5、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于印發(fā)〈嘉興市本級物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法〉的通知》嘉發(fā)改物〔2013〕66號文件中《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》的三級標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、合格投標(biāo)人的資格要求

1、投標(biāo)人資格要求

（1）投標(biāo)人必須具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書；

（2）具有履行合同所必需的專業(yè)服務(wù)能力及人員；

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目投標(biāo)，否則均按否決投標(biāo)處理。

（4）投標(biāo)人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入“嚴(yán)重失信名單”和“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信懲戒對象”。

（5）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

具體明確項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

四、招標(biāo)文件獲取方式

（一）獲取招標(biāo)文件時間：2023 年11月30日起至 2023 年12月7日 14時 30 分止（工作時間）；

（二）獲取招標(biāo)文件方式：本項(xiàng)目招標(biāo)文件實(shí)行“嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺”在線獲取，不提供招標(biāo)文件紙質(zhì)版，請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，免費(fèi)注冊完成后，下載獲取后綴名為“.JXCQZF”的發(fā)包文件等。注冊咨詢、技術(shù)服務(wù)電話：0573-82813680。

注：請供應(yīng)商按上述要求獲取招標(biāo)文件，如未在嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺系統(tǒng)內(nèi)完成相關(guān)流程，引起的投標(biāo)無效責(zé)任自擔(dān)。

（三）報名時間及方式：報名時間同招標(biāo)文件獲取時間。

本項(xiàng)目實(shí)行網(wǎng)上報名。供應(yīng)商請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，進(jìn)行下載發(fā)包文件，即報名成功。

五、投標(biāo)保證金

（一）投標(biāo)保證金數(shù)額為：人民幣捌萬元整。

（二）投標(biāo)人通過平臺生成專用子賬號，通過電腦在線劃轉(zhuǎn)，手機(jī)劃轉(zhuǎn)，柜臺劃轉(zhuǎn)（注：不能通過現(xiàn)金直接存入）等繳納保證金，應(yīng)在投標(biāo)截止時間前遞交。

（三）投標(biāo)保證金以保函形式遞交的，應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、保證金金額、有效期限（不少于投標(biāo)有效期時間）、承諾不可撤銷、承諾見索即付等內(nèi)容，保函掃描件制作在投標(biāo)文件內(nèi)，并在投標(biāo)截止時間前以掃描件（電子版）方式發(fā)送至1227169936@qq.com（以郵件接收時間為準(zhǔn)）。

六、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

（一）投標(biāo)文件遞交截止時間：2023年12月7日14時30分整。

（二）開標(biāo)時間：同投標(biāo)文件遞交截止時間。

（三）投標(biāo)文件遞交地址：請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應(yīng)商登錄”，在投標(biāo)截止日期前上傳投標(biāo)文件，提示上傳成功即完成投標(biāo)。本項(xiàng)目通過嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺投標(biāo)制作軟件編制并加密投標(biāo)文件，供應(yīng)商未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺將予以拒收。

（四）開標(biāo)地址：本次采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)，請供應(yīng)商在開標(biāo)前提前登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不見面開標(biāo)”，登陸成功后，參與線上開標(biāo)流程，完成在線解密。本項(xiàng)目解密時長為 30 分鐘，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的，責(zé)任由供應(yīng)商自負(fù)。

注：相關(guān)制作軟件及操作手冊請在嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺首頁辦事指南及下載中心自行下載。

七、投標(biāo)注意事項(xiàng)

遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)：是指將傳統(tǒng)的開標(biāo)場所搬到網(wǎng)上，招標(biāo)人、供應(yīng)商只需登錄網(wǎng)上不見面開標(biāo)大廳（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與即可進(jìn)行投標(biāo)文件在線解密、供應(yīng)商在線提問、招標(biāo)人在線回復(fù)等操作。

CA鎖和嘉興市公共資源交易系統(tǒng)通用。

八、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)人

嘉興人才公寓建設(shè)開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：方女士         聯(lián)系電話：0573-83388775

2、招標(biāo)代理單位

嘉興市華信工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：江先生         聯(lián)系電話：0573-82099738

3、嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺電話：0573-82816090

嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務(wù)平臺技術(shù)支持電話：0573-82813680

嘉興人才公寓建設(shè)開發(fā)有限公司

嘉興市華信工程咨詢有限公司

                                                     2023年11月30日