根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》等有關法律規(guī)定，嘉興人才公寓建設開發(fā)有限公司為項目業(yè)主。嘉興市華信工程咨詢有限公司受招標人委托，現(xiàn)就本項目進行公開招標。歡迎合格供應商前來投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招標方式：公開招標

二、項目概況與招標范圍

1、項目名稱：嘉興人才公寓一～四期（保障性住房）2024－2025年物業(yè)管理服務項目（重新招標）。

2、項目地點：嘉興市創(chuàng)新路220號與金穗路480號。

3、招標項目范圍：嘉興人才公寓一～四期（保障性住房）2024－2025年物業(yè)管理服務項目，具體包括但不限于園區(qū)房屋管理及維護、維修；共用部位、共用設施設備的管理及維護、維修；協(xié)助人才公寓管理大廳辦理住戶入住及退房看房服務、室內(nèi)衛(wèi)生保潔、空關房定期清潔；協(xié)助公安部門維護公共秩序（包括配合招標人及公安部門大查房、其他治安管理等）；園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的管理和服務；垃圾分類管理；園區(qū)綠化養(yǎng)護和管理；突發(fā)性公共安全（衛(wèi)生）應急防范管理；園區(qū)消防安全管理；微型消防站的管理以及提供招標人需要的其他服務等，可開展經(jīng)招標人許可的其他特約服務。

4、服務期限：2年。服務期內(nèi)未發(fā)生重大安全責任事故，連續(xù)兩年年度考核合格及以上，可續(xù)簽1年。

5、服務標準：參照《關于印發(fā)〈嘉興市本級物業(yè)服務收費管理實施辦法〉的通知》嘉發(fā)改物〔2013〕66號文件中《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準》的三級標準執(zhí)行。

三、合格投標人的資格要求

1、投標人資格要求

（1）投標人必須具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照或單位法人證書；

（2）具有履行合同所必需的專業(yè)服務能力及人員；

（3）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標，否則均按否決投標處理。

（4）投標人未被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）列入“嚴重失信名單”和“信用中國（浙江）”網(wǎng)站（http://credit.zj.gov.cn）列入“失信懲戒對象”。

（5）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

2、項目負責人資格要求

具體明確項目負責人。

四、招標文件獲取方式

（一）獲取招標文件時間：2023 年12月8日起至 2023 年12月15日 9時 30 分止（工作時間）；

（二）獲取招標文件方式：本項目招標文件實行“嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺”在線獲取，不提供招標文件紙質(zhì)版，請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應商登錄”，免費注冊完成后，下載獲取后綴名為“.JXCQZF”的發(fā)包文件等。注冊咨詢、技術服務電話：0573-82813680。

注：請供應商按上述要求獲取招標文件，如未在嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺系統(tǒng)內(nèi)完成相關流程，引起的投標無效責任自擔。

（三）報名時間及方式：報名時間同招標文件獲取時間。

本項目實行網(wǎng)上報名。供應商請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應商登錄”，進行下載發(fā)包文件，即報名成功。

五、投標保證金

（一）投標保證金數(shù)額為：人民幣捌萬元整。

（二）投標人通過平臺生成專用子賬號，通過電腦在線劃轉(zhuǎn)，手機劃轉(zhuǎn)，柜臺劃轉(zhuǎn)（注：不能通過現(xiàn)金直接存入）等繳納保證金，應在投標截止時間前遞交。

（三）投標保證金以保函形式遞交的，應包括項目名稱、保證金金額、有效期限（不少于投標有效期時間）、承諾不可撤銷、承諾見索即付等內(nèi)容，保函掃描件制作在投標文件內(nèi)，并在投標截止時間前以掃描件（電子版）方式發(fā)送至1227169936@qq.com（以郵件接收時間為準）。

六、投標截止時間、開標時間和地點

（一）投標文件遞交截止時間：2023年12月15日9時30分整。

（二）開標時間：同投標文件遞交截止時間。

（三）投標文件遞交地址：請登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供應商登錄”，在投標截止日期前上傳投標文件，提示上傳成功即完成投標。本項目通過嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺投標制作軟件編制并加密投標文件，供應商未按規(guī)定加密的投標文件，嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺將予以拒收。

（四）開標地址：本次采用遠程不見面開標，請供應商在開標前提前登陸嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不見面開標”，登陸成功后，參與線上開標流程，完成在線解密。本項目解密時長為 30 分鐘，如未在規(guī)定時間內(nèi)完成解密的，責任由供應商自負。

注：相關制作軟件及操作手冊請在嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺首頁辦事指南及下載中心自行下載。

七、投標注意事項

遠程不見面開標：是指將傳統(tǒng)的開標場所搬到網(wǎng)上，招標人、供應商只需登錄網(wǎng)上不見面開標大廳（http://www.jxcqgs.cn/BidOpening/bidhall/default/login），無需到開標現(xiàn)場參與即可進行投標文件在線解密、供應商在線提問、招標人在線回復等操作。

CA鎖和嘉興市公共資源交易系統(tǒng)通用。

八、聯(lián)系方式

1、招標人

嘉興人才公寓建設開發(fā)有限公司

聯(lián)系人：方女士         聯(lián)系電話：0573-83388775

2、招標代理單位

嘉興市華信工程咨詢有限公司

聯(lián)系人：江先生         聯(lián)系電話：0573-82099738

3、嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺電話：0573-82816090

嘉興禾采聯(lián)綜合采購服務平臺技術支持電話：0573-82813680

嘉興人才公寓建設開發(fā)有限公司

嘉興市華信工程咨詢有限公司

                                                     2023年12月8日